多个房地产公司股权项目正在挂牌转让,许可经营项目为印刷

关键词:天成印务

北京产权交易所项目信息显示,北京中地大投资管理有限责任公司持有的北京天成印务有限责任公司100%股权日前挂牌转让,挂牌价格为1992.82万元。

北京产权交易所项目信息显示,中国海洋石油总公司下属中海油新能源投资有限责任公司正在挂牌转让海油碧路生物能源蛋白饲料有限公司74%股权及39186万元债权,挂牌价格为39186.0001万元。其中,海油碧路74%股权对应挂牌价格仅为1元。
海油碧路成立于2006年,注册资本为4000万欧元。许可经营项目为加工销售食用植物油。一般经营项目包括研究、开发蛋白饲料、中间产品;研究、开发、生产脂肪酸甲酯等。目前,中海油新能源投资有限责任公司持股74%,为第一大股东;第二大股东持股26%。此次股权转让方为第一大股东,第二大股东表示不放弃行使优先购买权。
海油碧路2014年实现营业收入9938.05万元,净利润亏损19591.05万元;2015年1月未实现营业收入,净利润亏损923.39万元。以2014年12月31日为评估基准日,其资产总计账面值为64463.2万元,评估值为68083.54万元;净资产账面值为-9605.74万元,评估值为-5985.4万元。转让公告要求,意向受让方需书面承诺,成为本项目受让方后,在合同生效后五日内替标的企业偿还所欠建设银行南通分行贷款余额3.41亿元。

记者从上海联合产权交易所、北京产权交易所、天津产权交易所等获悉,多个房地产公司股权项目正在挂牌转让。梳理挂牌公告发现,这些公司目前多没有实质性业务,或者业务进展不顺利。从财务数据看,多家公司近年来没有营业收入,连年亏损。由于这些公司手握地产项目或是土地资源,评估数据较账面值大幅溢价。此外,在开发项目阶段,部分公司欠下大笔债务,转让方要求,受让方在受让股权的同时还须偿还借款。

项目信息显示,北京天成印务有限责任公司成立于1995年12月25日,注册资本500万元。许可经营项目为印刷,一般经营项目为货物、代理和技术进出口;销售文化体育用品、印刷设备;打字、复印、计算机图文制作等。2011年实现营业总收入5623.96万元,净利润9.24万元;今年前8月实现营业收入3258.12万元,净利润亏损222.47万元。以2012年1月31日为评估基准日,资产总计账面值为3460.61万元,评估值为3521.24万元;净资产账面值为1932.19万元,评估值为1992.82万元。

项目信息显示,北京天成印务有限责任公司成立于1995年12月25日,注册资本500万元。许可经营项目为印刷,一般经营项目为货物、代理和技术进出口;销售文化体育用品、印刷设备;打字、复印、计算机图文制作等。2011年实现营业总收入5623.96万元,净利润9.24万元;今年前8月实现营业收入3258.12万元,净利润亏损222.47万元。以2012年1月31日为评估基准日,资产总计账面值为3460.61万元,评估值为3521.24万元;净资产账面值为1932.19万元,评估值为1992.82万元。

北京北控置业有限责任公司、北京京雁饭店、北京京地咨询有限责任公司合计持有的北京京雁置业有限责任公司100%股权正在北京产权交易所挂牌转让,挂牌价格为8.17亿元。鉴于京雁置业对北控置业负有11.63亿元债务,对北京北控雁栖湖国际会展有限公司负有2673.15万元债务,为此意向受让方在受让本项目的同时,以11.63亿元的价格及2673.15万元的价格受让两笔债权。

北京产权交易所项目信息显示,北京中地大投资管理有限责任公司持有的北京天成印务有限责任公司100%股权日前挂牌转让,挂牌价格为1992.82万元。

上实发展转让两项目公司股权

上海凯祥开发建设的位于上海市普陀区104街坊项目,属于在拆迁的毛地,项目地块涉及拆迁的居民1998户,拆迁企业34家,项目拆迁工作自2002年启动开始历经十余年,目前项目地块上仍剩余待拆迁居民100多户。另外前期已搬迁的动迁户仍存在诸多遗留问题。由于拆迁工作尚未结束,上海凯祥与上海西部企业动拆迁置业有限公司、江苏省苏中建设集团股份有限公司、浙江耀江建设集团有限公司、梁景华设计顾问有限公司签订的拆迁、设计以及施工合同无法执行,涉及违约问题。

京雁置业要价20亿元

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